Престиж Билдинг

"Prestige Building" представя на вашето внимание!
 
ЖИЛИЩНА СГРАДА В КВ. КРАСНА ПОЛЯНА
 
Местоположение: 
Сградата се намира в югозападната част на София, на границата между три квартала - Лагера, Овча купел и Красна поляна, в новоизграждащ се нов емблематичен жилищен квартал.
Административният адрес на е на бул. Никола Мушанов, но сградата е разположена на 50 м отстояние от булварада и предлага на бъдещите си обитатели тишината и спокойстието на малка улица и в същото време бърз достъп до всяка точка на столицата, чрез директен излаз на главна пътна артерия.
Изключително атрактивна локация на 6 минути от център, на 6 минути от Околовръстно шосе, на 2 минути от МЕТРОСТАНЦИЯ, училище, детска градина, градски транспорт, перфектна инфраструктура, канал и не на последно място - с прекрасна гледка към Витоша планина.                                                   
Сградата се намира точно срещу бъдещия нов квартал на София - ''Галакси'', който ще се изгради на площ от 200 дка., което в краткосрочен план ще вдигне цените в района с минимум 30-40 %. Квартала ще е с ритейл център, разположен точно фронтално срещу сградата, в който ще са позиционирани Кауфланд, Практикер и Технополис, а в дълбочина ще е разположен жилищен квартал с офиси, хотел и детска градина с обща застроена площ от 700 000 м2. 

• В близост до училища и детски градини –ДГ №196 Шарл Перо, ДГ №126 Тинтява, ДГ №187 Жар птица. В близост до учебни заведения – 92 ОУ ”Димитър Талев”, 28 СОУ Алеко Константинов и ПГ по битова и електротранспортна техника. 
• В близост до Метростанция Овча Купел, Метростанция Красно село, трамваи 4, 11, 22 и автобуси 11, 60 и 83. 
• В близост до болница МБАЛ Надежда,  пазар ,,Росица“, Стадион Септември, западен Парк, парк Св. Св. Петър и Павел, Красимир Симеонов – конна база „Хан Аспарух“, картинг Красна Поляна

За сградата:
Сградата приема палитрата от богатите, земни цветове на Corten стоманата, съчетани с традиционното за нас, щедро фасадно озеленяване и триизмерна геометрия в абстрактна вплитаща се форма. Вълнообразните триизмерни панели от стомана Corten, създават ефект на тъкан по фасадата на десететажната жилищна сграда, независимо от какъв ъгъл я наблюдаваш.
Характеристиките на стоманата Corten са уважавани от най-значимите архитекти по света, както заради нейната здравина и устойчивост, така и заради специфичния й променящ се цвят. Този материал, представлява неръждаема стомана, обработена и обогатена с мед, хром, никел и фосфор, които осигуряват окисляване - оксиден филм, наречен патина, който намалява скоростта на атака на корозивните агенти, присъстващи в околната среда, защитава детайла, практически без да променя механичните му характеристики и като образуваната патина, реално прави стоманата вечна, предпазвайки я от корозия, която същност имитира.
Архитектурните детайли от стоманата Corten, представят разнообразие от структури и връзки, които омагьосват не само с очевидния конструктивен фактор, но също така чрез естетическа стойност на този проект, който чрез своя по същество урбанистичен подход, нестандартно се вплита с природата. Всичко това е съчетано, с неизменното за нашите сгради - безапелационно качество на вложените материали.

Изпълнение:
В сградата ще откриете едно наистина екологично строителство, с грижа за утрешния ден. Една симбиоза - еклектика от най-доброто, създадено от човека в миналото, вдъхновено от второто чудо на света - "Висящите градини на Семирамида" във Вавилон и съвременни функционални решения, в услуга на днешния динамичен градски човек.
Вертикални градини към всяка тераса -  с капково напояване и умно управление. Тук ние се стремим буквално да озеленим фасадите, които ще превърнем в една вертикална, вечно-зелена градина, с контролиран растеж, без нужда от специални градинарски грижи - поддържана чрез автоматични,  водоспестяващи поливни системи.
Градините се изпълняват с вечнозелени, широколистни и иглолистни растения, което създава целогодишна зелена среда за собствениците. Вечно-зелените градини и цялостното озеленяване на комплекса филтрират въздуха, поглъщат вредните емисии и защитават от слънчева радиация и градски шум. Покривна градина придава допълнителен зелен облик на сградата и допринася за нейната цветна еко-естетика. Следвайки световните тенденции за екологично строителство, ние Ви предоставяме един истински зелен оазис в сърцето на столицата. Тази зелена феерия, в градска среда, ще Ви обгърне в уникална красота, спокойствие, чист въздух и витална енергия, защото нашата сграда е жива, тя диша заедно с Вас!

Функционалност на разпределенията и достъпен лукс.
В проекта откривате функционалност на апартаментите, без аналог на пазара на имотите в гр. София. Всеки квадратен метър, който закупувате, може да бъде използван рационално. Ние Ви предлагаме реална жилищна площ – достатъчно просторни стаи във всички апартаменти, дори в тези с най-малка площ, разпределени по начин, който Ви позволява да усвоите площта на жилището си на 100 % и да я използвате с желаното от Вас предназначение.

Общи части само 10%, архитектурно  постижение, което граничи с невероятното за жилищния пазар, такъв какъвто го познаваме - досега !
Твърдим, че нашите сгради са проектирани така, че процентът на общите части е абсолютният минимум, който би могъл да бъде постигнат.​
Чертежите на жилищните разпределения показват СВЕТЛА ПЛОЩ на помещенията, а не застроена площ! Подходът ни към нашите клиенти е прям, ние Ви показваме реалната използваема площ на всяко помещение, без да Ви заблуждаваме за размера му, като по този начин Вие можете да предвидите с точност желаното обзавеждане на имота Ви.
Изключително светли жилища. Светла височина от 2,65 м. на помещенията и 3,30 м. на последен етаж. Ние не пестим материали! Френски прозорци, 5-камерна дограма, троен стъклопакет от най-високо европейско качество.
Направили сме всичко това, защото желаем да Ви построим истински комфортно жилище, не огромни коридори и тераси, заемащи половината площ на апартамента Ви и оскъпяване в общи части. Жилище означава място, на което прекарвате живота си, където събирате семейство и приятели в просторната си дневна, където си почивате в комфортната си спалня, а стига да пожелаете, децата или гостите Ви ще имат своя функционална стая, а защо не и две? И всичко това, изпълнено с луксозни материали и на достъпна цена!                                                        

Общи технически параметри на сградата:

Конструкция:монолитна стоманобетонна;

Външни и преградни стени:зидария керамична тухла Porotherm Winerberger, топлоизолация -10 см каменна вата;

Фасада:Облицовка с НЕРЪЖДАЕМА СТОМАНА CORTEN, постоянно самореновираща се фасада, променяща си цвета през годините. Висока устойчивост на атмосферни влияния, този тип стоманена сплав е разработен, за да елиминира необходимостта от боядисване и реновиране на сградата през годините. В допълнение към премахването на необходимостта от защитно покритие от боя и други подобни обработки, кортеновата стомана също има по-голяма механична якост от тази на обикновените конструкционни стомани; силиконова мазилка - най-висок клас.

Дограма:5-камерена PVC немска, с троен, подсилен шумоизолационен стъклопакет, слънцезащитно покритие - 4 сезона, флоат, ниско емисионно Ка стъкло, топъл дистанционер;

Входни врати:блиндирани, с касова брава, външна, пожароустойчива;

Стени и тавани:машинно-гипсова мазилка;
Завишена шумоизолация на преградните стени между отделните апартаменти;

Под:с допълнителна шумоизолация под плаваща замазка;
Балкони: първокачествен мразоустойчив гранитогрес, полиуретанова хидроизолация и 3D панели от CORTEN ;

Общи части:настилки – гранитогрес/гранит; парапети – по проект; стени и тавани – латекс;

Асансьори:висок клас, просторни, с осигурен достъп на хора с увреждания;

ВиК инсталации:водопровод – изпълнен с полипропиленови, шумопоглъщащи тръби, до тапа;

Канализация: – изпълнена със специализирани  PVC тръби, до точка;

Ел.инсталация:изцяло изградена с монтирани прекъсвачи, ключове, контакти, монтирано апартаментно табло;

Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, интернет и звънчева и домофонна инсталация;

Отоплителна инсталация: изградена сградна газова инсталация; инсталирани изводи за монтаж на климатици и монтирана кутия за климатик;

Вертикална планировка:
изградена, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство с богато озеленяване;
Обезопасен подземен и надземен паркинг/гаражи, включително и за велосипеди.
Множество зарядни станции за електрически автомобили.
Автоматична пожароизвестяваща и пожарогасяща инстилация със собствен резервоар и помпена станция.
Феерия от вечнозелени растения и богато ФАСАДНО озеленяване.
Детска площадка.
Детска градина.
Кулинария и Bar and Grill.
Офис на ЕКОНТ и EASYPAY
Аптека.
Осигурен удобен, самостоятелен достъп за хора с увреждания ЗА ЦЯЛАТА СГРАДА.

НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ И СФОРМИРАНЕ НА ЦЕНА:
 
Вариант I (преференциална цена с отстъпка за начин на плащане)
40% от цената – при подписване на предварителен договор
15% от цената-на кота 0
10% от цената - при достигане на плоча
30 % от цената - Акт 14
5% от цената  –  Акт 16
 
Вариант II - (+6% над цената по Вариант I)
35% от цената – при подписване на предварителен договор
60% от цената - Акт 14
5% от цената –  Акт 16 
 
За информация:
0889 72 28 13
0889 90 90 79